合同是记录交易过程的重要凭证，包括交易时间、交易内容、交易方式等。下面是一些展位租赁合同怎么写免费阅读下载，希望对大家写展位租赁合同怎么写有用。
展位租赁合同怎么写篇1
出租方
承租方
承租经营者
租赁企业名称
地址：
所有者性质：
账号：
经营范围：
出租方与承租方根据 ，经协商签订本合同。
一、租赁企业概况
1. 资产总额：
其中：流动资产
固定资产净值
无形及递延资产
其他资产
2. 负债总额：
其中：流动负债
长期负债
3. 所有者权益：
其中：实收资本
资本公积
盈余公积
未分配利润
4. 生产经营情况：
二、租赁期限：共 年，即自 起至 止。
三、交接手续
为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计(会计)事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交(结算)表作为本合同附件。
四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：
1. 总产值 元，其中： 年 元; 年 元; 年 元。
2. 实现利润 元，其中： 年 元; 年 元; 年 元。
3.
4.
五、租金
1. 租金数额：
2. 租金计算办法：
3. 租金交付期限和交付办法：
六、租赁收入的分配
1. 承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。
2. 承租方所得，每年按承租方所得数额的 %， 元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为 。
3. 承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为 ，预支办法为 。
4. 。
七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：
八、担保
1. 承租方提供下列财产作抵押：现金 元; 、 、折旧 元。
总额计为 元。
2. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保： 总额为 元。
3. 自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保： ，总额为 元。
九、双方的权利和义务
出租方有权：
1. 出租人有权按时如数向承租人收取租金。
2. 出租人有权监督本企业的产品方向。
3. 出租人有权维护本企业职工的合法权益。
承租方有权：
1. 承租人对本企业的经营管理有如下权利
(1)机构设置权;
(2)人事任免权;
(3)专业技术人员的聘任权;
(4)奖惩、招用和辞退职工权;
(5)自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。
出租方有义务：
1. 出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2. 出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
承租方有义务：
1. 承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。
2. 承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。
3. 承租人应当有价值 元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
十、合同的变更和解除
1. 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。
2. 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
十一、违约责任
1. 租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《民法典》及有关政策规定执行。
2. 承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金 %的违约金，并按每日万分之 支付滞纳金。
3. 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
合伙承租的合伙人负连带责任。
4. 承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值 %的违约金。
5. 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金 %的违约金。
十二、租赁期满后资产的退还和验收
十三、争议的解决方式
双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第 种方法解决：
1. 向 仲裁委员会申请仲裁;
2. 向 人民法院起诉。
十四、本合同自 时起生效。
本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份;副本一式 份。
展位租赁合同怎么写篇2
甲方：___________________
乙方：__________________
为了贯彻落实市区领导提出的“妥善安置下岗职工多渠道增加再就业岗位”的指示精神甲方决定将本市场其中的1200平米大厅及市场内房屋以优惠的价格，低廉的&39;租金承租给乙方。经甲、乙双方协议：_____
1.乙方自愿承租甲方摊位_____个或房屋_____间，面积_____平米，租金每年_____元，摊位租赁费每年_____元。租金预交五年，一次交清。
2.租赁期间，水费每月_____元、电费每度_____元、清洁费每月_____元、大厅冬季取暖费三个月_____元。乙方按要求定期向甲方交纳;预期迟交各项费用按_____%收取滞纳金。
3.工商、税务自理。
4.租赁期间乙方必须严格执行各项管理规定，做好防火、防盗防人身事故工作。
5.市场内不准随意接电、改电，如需接改电源必须经甲方同意后由甲方专业人员实施。严禁使用电炉烧水煮饭。
6.保持本摊位卫生整洁，做到商品摆放有序，垃圾随时清理，保持防火通道畅通。
7.本着热情、诚恳、周到的宗旨与顾客搞好买卖关系，避免与顾客发生冲突，遇事协商解决。
8.甲方给乙方提供良好的经营环境及方便条件并落实安保措施，甲方欢迎乙方提出各项合理化建议。
9.乙方应严格执行以上各项条款，如乙方违约经协商不果时甲方有权终止或解除合同。
10.如果发生不可预料的地震、洪水等天灾，甲方无责赔付发生各项损失。(备注：__________________)
11.如本协议未想到或未预见到的事情发生时，由甲、乙双方本着和平共利的原则协商解决。本协议甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：____________________乙方：____________________
名称：___________________
负责人签字：____________________(盖章)负责人签字：____________________(盖章)
____年_____月_____日____年_____月_____日
展位租赁合同怎么写篇3
出租人（甲方）：________________
承租人（乙方）：________________
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，双方就租赁建材展位事宜，经协商达成协议如下：
第一条租赁展位
乙方承租甲方建材展位，面积_________平方米。
第二条租赁期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________年_________个月。
第三条租金
租金标准为每年_________元，租金按年支付。
第四条甲方权利义务
1．依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等方面的各项规章制度并负责监督实施。
2．为乙方提供展位及相关配套设施和展示条件，保障乙方正常展示。
3．对展位进行管理，包括展位的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、质量管理、服务质量管理、形象设计监督、公共关系协调、人员培训等。
4．对展区进行物业管理，负责展区内的安全防范和经营设施的建设及维护。
5．租金中包含展位租赁费、物业费、电费、供暖费等所有费用。
第五条乙方权利义务
1．有权监督甲方履行合同约定的各项义务。
2．应具备合法的经营资格，并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营，同时提供产品检验报告或产品质量检验认证证书等相关材料。
3．按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方制订的各项规章制度，服从甲方的监督管理。
4．按期支付租金，并承担展位制作费用。
5．爱护并合理使用展区的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。
6．按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。
7．将展位转让给第三人或和其他租户交换展位的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。
8．按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。
9．非乙方承租展位范围广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。
第六条合同的解除
乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同
1．不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。
2．未按照约定的用途使用展位，经甲方书面通知未改正的。
3．将展位擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换展位的。
4．逾期10日未支付租金的。
5．违反甲方制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。
6．甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前15日书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，按照租金20%的标准向对方支付违约金。
第七条其他违约责任
1．甲方未按约定提供展位致使乙方不能正常展示的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同。
2．乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金1%的违约金。
第八条免责条款
因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使展位不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。
如果展位无法复原的，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。
第九条续租
1．乙方有意在租赁期满后续租的，应提前15日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。
租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金标准同本合同。
2．租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对展位的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前15日内书面通知甲方；乙方有违约行为的，是否续租由甲方决定。
第十条租赁展位的交还
租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后5日内将租赁的展位及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未按照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成的损失按租金1%的标准由乙方承担。
第十一条争议解决方式
本合同发生的争议，由双方协商解决，协商或调解不成的，提交_________人民法院起诉。
第十二条其他约定事项
双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。
甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。
本合同自双方签字盖章之日起生效。一式二份，甲乙双方各执一份。
甲方（签字盖章）：_________
法定代表人：_______________
委托代理人：______________
住址：_____________________
电话：_____________________
签约时间：_____年___月___日
签约地点：_________________
乙方（签字盖章）：_________
法定代表人：_______________
委托代理人：______________
住址：_____________________
电话：_____________________
签约时间：_____年___月___日
签约地点：_________________
展位租赁合同怎么写篇4
甲方：_________（以下简称甲方）
乙方：_________（以下简称乙方）
根据工程的施工需要，甲方将租用乙方的_________和_________段基槽开挖、E1管垫块坑开挖以及_________段基槽和与E2管相接20米的扫浅与清障施工，特此双方协商确定如下租赁协议，双方遵守。
第一条租赁方式_________段基槽开挖和E1管垫块坑开挖承包方式为总价包干；_________段基槽和与E2管相接20米的扫浅与清障施工的承包方式也为总价包干。
第二条租赁价格
1、K0+460～K0+480段基槽开挖和E1管垫块坑开挖承包总价为人民币_________元；
2、K0+435～K0+490段基槽和与E2管相接20米的扫浅与清障施工的承包总价为人民币_________元。
第三条租赁期根据本工程的实际需要计算租赁期。
第四条付款方式租赁费用的支付按租赁期结束和完成结算后10日内一次性付清，乙方提供发票到甲方财务部门办理支付手续。
第五条双方责任
1、甲方负责提供有关的施工图纸并提出对质量、安全、技术、环保等有关方面的要求。
2、甲方负责提供施工用地。
3、甲方向乙方承诺，按照协议约定的期限和方式，支付本协议书的&39;租赁费用；
4、甲方负责提供测量控制点网（平面及高程控制点网），乙方负责根据所提供的控制点网进行测量放样及施工测量控制。
5、乙方必须服从甲方的现场安排、指挥及监督，配合甲方的施工进度要求，做好施工队伍、机具、设备以及材料的组织管理工作。
6、乙方要保证船舶能符合航行和安全使用要求；同时，保证为该船舶配备满足甲方承包的该工程的每天挖泥作业的人员、锚具、油料等。
7、乙方必须按甲方的要求完成施工任务。
第六条协议的生效协议订立时间：_________年_________月_________日；
协议订立地点：_________
本协议一式四份，双方各持正副本两份；本合同自双方签字盖章之日起生效，至钢板桩拔桩后并结算完毕后失效。
甲方：_________（公章）
_____年___月___日
乙方：_________（公章）
_____年___月___日
展位租赁合同怎么写篇5
出租方（甲方）：____________
承租人（乙方）：____________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，双方就租赁房屋的经营事宜，经协商一致，达成如下协议：
第一条租赁场地乙方租赁甲方场地（楼/厅），面积平方米，以营业执照批准的经营范围为准；仓库面积为平方米，仓库位置为。
第二条租赁期限自____________年____________月____________日起计算。免租期为____________（日期）至____________（日期）。
第三条本合同租金以（一年/半年/季度/月）方式支付，租金标准为：租金支付方式为（现金/支票/汇票/）；第一期租金于____________年____________月____________日支付，第二期租金于____________年____________月____________日至____________年____________月____________日支付。
第四条保证金属于双方约定的事项。
在____________如乙方支付保证金，甲方将按当年市场租金总额的2—5%作为相应的市场保证金，作为合同履行的担保。保证金的交付、保管、提取和返还请参见合同附件。
第五条甲方承保范围为：乙方自身承保范围为：
第六条甲方的权利和义务
1、依法制定治安、消防、卫生、电力、营业时间等内容的规章制度并负责监督实施。
2、协助各级行政机关对违反相关规定的乙方进行监督、教育和整改，直至单方面解除合同。
3、向乙方提供约定的场地、相关配套设施和运营条件，以保证乙方的正常运营
4、除非另有明确约定，乙方不得干涉乙方的正常经营活动
5、应进行业务管理，以维护和改善市场的整体形象，包括：商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品等级的定位、商品经营的管理和质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系的协调；纠纷调解；人员培训；。
6、市场内要进行物业管理，要考虑市场内运营设施的安全防范和建设维护，包括：建筑物（包括公共区域和租赁房屋）的管理和维护；审核并监督乙方装修；水、电、气、空调、电梯、自动扶梯等设备、管道、线路、设施和系统的管理、维修和保养；清洁管理；安全管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。
7、做好市场整体广告，保证每年广告费用不低于市场年租金总额的____________%。
第七条乙方的权利和义务
1、有权监督甲方履行合同约定的义务。
2、应具有合法的经营资格，并按照工商行政管理部门批准的经营范围亮证经营。
3、经营活动应当按照约定的目的进行，自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度和购票、领证制度，服从甲方的监督管理。
4、按期支付租金，承担运营产生的一切税费。
5、市场上的所有设施都应该得到合理的照顾和使用。如需变更，甲方应取得甲方同意，造成的任何损坏也应负责修复或赔偿。
6、应按照各级行政主管部门的规定，本着公平、合理、诚实信用的原则，不得损害国家利益和其他经营者、消费者的合法权益，并承担非法经营造成的一切后果。
7、该房屋转让给第三方或与其他承租人交换的，应先取得甲方的书面同意，并按规定办理相关手续，营业执照不得出租、转让、出借或出售。
8、甲方应提供甲方要求的本人或企业的备案材料、、
9、在建筑立面和建筑内部非乙方租赁房屋内发布广告的权利归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式发布广告。
第八条乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应按标准支付违约金：
1、不具备合法经营资格，包括非法经营被有关行政部门吊销或收回营业执照。
2、未按约定用途使用网站，经甲方书面通知未予改正的。
3、利用网站加工销售假冒伪劣商品。
4、开展其他违法活动累计次数或被新闻媒体曝光造成不良影响的。
5、擅自将房屋转租、转让或出借给第三方，或与其他承租人交换房屋。
6、逾期未交租金的。
7、违反融资融券协议的相关规定。
8、未经甲方同意，连续数日未开展经营活动的。
9、乙方违反甲方依法制定的规章制度，情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需要提前解除合同的，应提前天书面通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续，并按标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。如因甲方自身原因提前终止合同，除按约定支付违约金外，还应减少相应的租金，并退还押金及利息。
第九条其他违约责任
1、甲方未按约定提供水、电等市场场所或经营设施，导致乙方无法正常经营的，相应租金予以降低。乙方有权要求甲方继续履行或终止合同，并要求甲方赔偿相应的损失。
2、如甲方未按约定投保，导致乙方相应损失未得到赔偿，甲方应承担赔偿责任。
3、如乙方未按约定支付租金，则每天应向甲方支付逾期租金的%的违约金。
第十条免责条款如因不可抗力或其他非双方原因导致场地不适宜使用或租赁，甲方应降低相应的租金。场地无法恢复的，本合同自动解除，押金及利息返还。双方均不承担违约责任。
第十一条本合同续租适用以下方式：
1、租赁期满后，乙方如需续租，应提前天书面通知甲方，甲方应在租赁期满前书面答复是否同意续租。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如甲方未在租赁期满前给予书面答复，则视为甲方同意续签租赁期限，租赁期限不确定，租金标准与本合同相同。
2、租赁期限届满，乙方未违约的，在同等条件下，有优先租赁该房屋的权利。如乙方无意续租，应在租赁期满前一天书面通知甲方；如乙方违约，甲方应决定是否续租。
第十二条租赁期满或合同因解除提前终止，租赁房屋无法续租的，乙方应在租赁期满或合同终止后天内，将甲方提供的租赁房屋及配套设施完好无损地归还给甲方。如乙方未按约定归还，甲方有权采取必要措施予以追回，由此造成的损失由乙方承担、、
第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或向有关部门申请调解。协商或者调解不成的，按照下列第1种方式解决（只能选择一种）：
1、提交北京仲裁委员会仲裁；
2、依法向人民法院起诉。
第十四条其他约定事项
如租赁期内房屋所有权发生变化，本合同的效力不受影响。
第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲方一份，乙方一份。第十六条双方应以书面形式对合同内容进行变更或补充，双方签字盖章后作为合同附件，附件与本合同具有同等法律效力。甲方单方面制定的规章制度也是本合同的附件。规章制度的内容与本合同有抵触的，以本合同为准，国家法律和政策另有规定的除外。
甲方：____________（签字盖章）签字日期：____________
乙方：____________（签字盖章）签字日期：___________
展位租赁合同怎么写篇6
第一章、总则
第一条 订立合同双方及保证人：
甲方：(以下称出租方)：______ _________
地址：_________________________________
法定代表人：___________________________
职务：_________________________________
乙方：(以下称承租方)：_______________
住址：________________________________
保证人：_______________________________
住址：_________________________________
第二条 为增强企业活力，提高经济效益，出租方根据相关法律规定决定对宁津县晓龙道路运输中心进行租赁经营，通过出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标，________被确定为中标承租人。出租方和承租方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定和招标标底所确定的基本内容，在双方自愿、平等、协商的基础上特订立本合同。
第三条 承租方租赁经营宁津县晓龙道路运输中心后，该企业性质的不变，仍然是全民所有制企业。
第四条 承租方租赁经营后，必须严格贯彻执行国家的各项方针、政策、法律、法规，必须依法经营。
第五条 承租方的经营范围和经营方向应符合本行业的特点和发展规划，必须在出租方的企业法人营业执照所规定的经营范围内从事经营活动。
第六条 承租方租赁经营后，应独立核算、依法纳税、自主经营、自负盈亏。
第二章 租赁期限、财产和租金
第七条 租赁经营期限为____年，即________年____月____日起，至________年____月____日止。
第八条 本运输中心经清产核资确定现有资产为 其中固定为 ，流动资金为 元
第九条 本合同租金定为每年____元，承租方必须于每年的 月 日前交纳。
第十条 本运输中心租赁经营前的债权债务及遗留亏损等由出租人负责，与承租人无关;租赁经营后的债权债务由承租人负责。
第十一条 承租人承租后用个人所得进行的投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给出租人。
第三章 承租人的权利和义务
第十二条 承租人的权利
1.承租人是本中心租赁经营期间的法定代表人，并依法办理变更手续。
2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。
3.承租人对本中心的经营有完全的自主权。
4.承租人对本中心经营管理有机构设置权;人事任免权;专业技术人员的聘任权;奖惩、招用和辞退工人的权利。
5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。
6.本中心纳税后剩余的利润，由承租人自主支配权。
7.承租人有权使用出租人的企业名称、营业执照、税务登记证、企业组织机代码证、道路运输经营许可证等有效资格证。
8.承租方有权使用出租方的公章、合同章、账号、发票等财务凭证。
9. 有权根据实际需要购置新设备和资产。
第十三条 承租人的义务
1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税费和统筹基金。
2.承租人必须按合同约定缴纳租金。
3.承租方不经出租方的同意不得将运输中心转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产不受损失。
4.承租人要自觉接受承租方的监督，保证依法经营。
5.承租人必须保障职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待遇。
6.承租人必须提供价值____元的财产 作抵押，并提供 元现金作抵押，另外，承租人还应该依法提供两名有相应资产的保证人提供担保。抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。
7. 承租人应当在交付租金和支付各种税费及工人工资后的利润中留存一定比例的资金作为企业的风险保证金。
第四章 出租人的权利和义务
第十四条 出租人的权利
1.有权按合同约定向承租人收取租金。
2.有权监督租赁财产不受损害。
3.对本中心财务有监督、审计权。
4.有权维护本中心职工的合法权益。
第十五条 出租人的义务
1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。
2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。
3.应当按照合同规定保障承租人的合法权益。
第五章 合同的变更、解除和终止
第十六条 合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。
第十七条 合同履行期间，如果国家政策与合同签订时发生重大变化时，且足以影响双方合同的继续履行，受影响的一方可以提出变更或解除合同。
第十八条 因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给中心造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任。
第十九条 由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。
第二十条 由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。
第二十一条 租赁期满，合同自行终止。租赁期满前30日，承租人应当将本中心的固定资产、流动资金、债权、债务等情况交出租人审核，出租人会同有关部门进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以退出租赁。
第二十二条 租赁期满后，本中心仍继续租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。
第六章 违约责任
第二十三条 租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任， 按照《中华人民共和国合同法》有关条款处理。
第二十四条 承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，应支付当年租金____%的违约金。
第二十五条 承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金(保证人的保证金)折抵租金。
第二十六条 承租期满，承租人如不能按要求交还租赁的财产，承租人应赔偿损失承担原财产价值___%的违约金。
第二十七条 出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金____%的违约金。
第二十八条 租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可向宁津县人民法院起诉。
第七章 附则
第二十九条 出租人的《租赁经营方案》、《招标书》和承租人的《投标书》、《答辩材料》均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。
第三十条 本合同由出租方代表、承租方代表签字或盖章并经公证处公证后生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
